UNE MAISON 2 pièces — 60 874 €
3 RTE DE LA TUILERIE 89300 ST AUBIN SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 874 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB14
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1985 - 09/06/1985
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
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ST AUBIN/YONNE-3 ROUTE NATIONALERESEAU 89358 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,1% évolution globale
51 707 €prix moyen
2025
60 874 €
1 127 EUR/m² +43,1% Vente actuelle 2016
42 540 €
478 EUR/m²Biens comparables
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