UNE MAISON 4 pièces — 285 600 €
96 IMP DES GARENNES 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 600 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²2 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI690
Contenance562 m²
Préfixe211
SectionAI
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Ardières
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
5 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Champ de FoireREGION - cars Région Ain798 m
Gare SNCFREGION - cars Région Ain968 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
279 825 €prix moyen
2025
285 600 €
2 914 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2021
274 050 €
2 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (451)
Services publics182 · 40 m
Santé138 · 142 m
Commerces92 · 268 m
Sport/Loisirs17 · 368 m
Enseignement10 · 331 m
Transports8 · 246 m
Tourisme4 · 727 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot303 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleville343 m ·
Ecole
Ecole maternelle Mathieu Dumoulin382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mathieu Dumoulin382 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dailloux567 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1