UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
705 RUE JEAN CARRON 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH295
Contenance961 m²
Préfixe211
SectionAH
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632835. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Ardières
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
5 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Gare SNCFREGION - cars Région Ain870 m
Belleville sur SâoneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha934 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault934 m
Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER934 m
Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER934 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,9% évolution globale
245 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 050 EUR/m² +64,9% Vente actuelle 2019
185 000 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (242)
Services publics100 · 76 m
Santé88 · 378 m
Commerces31 · 355 m
Transports8 · 311 m
Sport/Loisirs7 · 321 m
Enseignement5 · 368 m
Tourisme3 · 397 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Mathieu Dumoulin394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mathieu Dumoulin394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot822 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleville862 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé882 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1