UN APPARTEMENT 3 pièces — 88 100 €
6 CHE DE LAFARGE 07000 PRIVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL150
Contenance3 183 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charalon Argevillières
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Privas (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Privas
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
T-CAP22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
TCAP Scolaire10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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PRIVAS Lycee Vincent d'IndyT-CAP214 m
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PRIVAS Bésignoles-PiscineT-CAP233 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-18,4% évolution globale
76 573 €prix moyen
2025
88 100 €
1 377 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
70 500 €
904 EUR/m² -19,9% 2024
88 000 €
1 128 EUR/m² +53,0% 2024
57 500 €
639 EUR/m² -29,9% 2024
82 000 €
1 051 EUR/m² +18,8% 2023
69 000 €
1 078 EUR/m² -17,9% 2022
84 000 €
933 EUR/m² -4,5% 2019
88 000 €
978 EUR/m² +49,2% 2019
59 000 €
922 EUR/m² -0,8% 2019
59 500 €
930 EUR/m² -30,0% 2019
85 000 €
1 090 EUR/m² +63,5% 2018
52 000 €
813 EUR/m² -30,7% 2018
75 000 €
833 EUR/m² -9,6% 2014
83 000 €
1 064 EUR/m² -23,1% 2014
108 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRIVAS
100permis récents
278logements autorisés
15 181 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
11 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1