UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
3 IMP DES MARGUERITES 85220 CHAPELLE-HERMIER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB467
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Hermier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Hermier (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Hermier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 222 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2024
260 000 €
2 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics12 · 101 m
Sport/Loisirs4 · 168 m
Enseignement2 · 115 m
Santé2 · 182 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Aimé Césaire101 m · Public
Ecole
école primaire privée saint pierre340 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAPELLE-HERMIER (LA)
100permis récents
104logements autorisés
10 064 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
5 logements390 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1