UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €

16 RUE PASTEUR 85220 CHAPELLE-HERMIER (LA)
Vendu le 01 décembre 2025
2 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle B731
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro731

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570004. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Hermier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
1%Cadres
Population active495
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Loyers de référence La Chapelle-Hermier (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Hermier

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,0% évolution globale
205 500 €prix moyen
2025
239 000 €
2 716 EUR/m² +39,0% Vente actuelle
2023
172 000 €
1 955 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
239 000 €
2 716 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
216 000 €
2 160 EUR/m²284 m2025
100 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 800 EUR/m²748 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics11 · 76 m
Sport/Loisirs4 · 388 m
Enseignement2 · 126 m
Santé2 · 400 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Aimé Césaire143 m · Public
Ecole
école primaire privée saint pierre565 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAPELLE-HERMIER (LA)

100permis récents
104logements autorisés
10 064 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements390 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement97 m²1