UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
9 RUE DES POMMIERS 85220 CHAPELLE-HERMIER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B904
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Hermier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Hermier (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Hermier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
291 667 €prix moyen
2025
280 000 €
2 800 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2023
315 000 €
2 917 EUR/m² +12,5% 2022
280 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics12 · 62 m
Sport/Loisirs4 · 237 m
Enseignement2 · 154 m
Santé2 · 237 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée saint pierre189 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Aimé Césaire607 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPELLE-HERMIER (LA)
100permis récents
104logements autorisés
10 064 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
5 logements390 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1