UNE MAISON 6 pièces — 207 700 €

10 RUE RAIMU 28100 DREUX
Vendu le 20 mars 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 700 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH449
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657401. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
26%Cadres
Population active168
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Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Linéad (Dreux)16
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5

Arrêts les plus proches

ChâteletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m
ChâteletsLinéad (Dreux)124 m
Sam IsaacsLinéad (Dreux)142 m
Sam IsaacsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m
Sam IsaacsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m
🚗
Départementale D156Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m
🚗
Départementale D156Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,5% évolution globale
197 850 €prix moyen
2025
207 700 €
2 056 EUR/m² +10,5% Vente actuelle
2020
188 000 €
1 861 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
207 700 €
2 056 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
254 000 €
2 309 EUR/m²194 m2025
110 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
187 850 €
1 917 EUR/m²935 m2024
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics25 · 237 m
Commerces8 · 734 m
Santé6 · 671 m
Tourisme2 · 888 m
Transports1 · 111 m

Écoles (10)

FORMAFLOW1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Mendès France1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.2 km · Public
Collège
Collège Martial Taugourdeau1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1