UNE MAISON 4 pièces — 122 800 €
68 RTE DE COURSON 50410 MONTBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²1 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC233
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montbray (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 800 €prix moyen
2025
122 800 €
1 445 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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