UN APPARTEMENT 2 pièces — 505 000 €
99 RUE RIVAY 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle E43
Contenance6 225 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656833. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Georges Pompidou
Revenus
43 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Collège Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Baudin / Collège Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
BaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Place Marie-Jeanne BassotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Place Marie-Jeanne BassotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+24,9% évolution globale
524 232 €prix moyen
2025
780 000 €
9 750 EUR/m² +37,3% 2025
568 100 €
9 163 EUR/m² +12,5% 2025
505 000 €
8 559 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2025
517 000 €
8 617 EUR/m² +23,1% 2025
420 000 €
7 368 EUR/m² -0,1% 2025
420 290 €
7 374 EUR/m² -16,0% 2024
500 500 €
7 820 EUR/m² +0,6% 2024
497 550 €
8 729 EUR/m² +44,6% 2024
344 000 €
9 053 EUR/m² -54,7% 2023
759 350 €
9 260 EUR/m² +76,0% 2023
431 500 €
7 192 EUR/m² -21,5% 2023
550 000 €
7 639 EUR/m² +2 191,7% 2023
24 000 €
-96,2% 2023
634 000 €
7 732 EUR/m² -13,9% 2023
736 000 €
8 976 EUR/m² +22,1% 2023
603 000 €
10 579 EUR/m² -19,8% 2022
752 000 €
8 847 EUR/m² +1,6% 2022
740 000 €
8 506 EUR/m² +1,4% 2022
730 000 €
9 012 EUR/m² +94,7% 2022
375 000 €
9 615 EUR/m² -9,6% 2022
415 000 €
7 830 EUR/m² -32,0% 2022
610 000 €
9 385 EUR/m² +0,6% 2022
606 550 €
10 641 EUR/m² +192,3% 2022
207 500 €
7 411 EUR/m² -41,0% 2022
351 700 €
8 578 EUR/m² -38,2% 2022
569 000 €
9 177 EUR/m² -4,7% 2021
597 000 €
10 119 EUR/m² +4,7% 2021
570 000 €
9 500 EUR/m² +3 066,7% 2021
18 000 €
-96,8% 2021
564 700 €
9 108 EUR/m² +46,1% 2021
386 434 €
8 987 EUR/m² +18,9% 2021
325 000 €
8 333 EUR/m² -57,4% 2021
763 000 €
4 436 EUR/m² +106,2% 2021
370 000 €
5 692 EUR/m² -47,1% 2021
699 400 €
8 635 EUR/m² -6,5% 2021
748 300 €
9 126 EUR/m² +6,9% 2021
700 000 €
9 091 EUR/m² -4,2% 2021
730 500 €
8 909 EUR/m² +14,1% 2020
640 000 €
11 034 EUR/m² +29,3% 2020
494 915 €
8 249 EUR/m² -7,2% 2020
533 200 €
9 193 EUR/m² +62,8% 2020
327 500 €
8 397 EUR/m² -45,7% 2020
603 473 €
10 587 EUR/m² +54,7% 2019
390 000 €
9 750 EUR/m² -24,0% 2019
512 830 €
8 997 EUR/m² +0,6% 2019
509 700 €
7 842 EUR/m² +3,0% 2019
495 000 €
8 534 EUR/m² +57,1% 2019
315 000 €
7 875 EUR/m² -51,3% 2018
646 174 €
8 077 EUR/m² +3,5% 2018
624 451 €
7 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2657)
Services publics1232 · 50 m
Santé656 · 64 m
Commerces430 · 59 m
Transports139 · 77 m
Enseignement73 · 58 m
Tourisme66 · 157 m
Sport/Loisirs61 · 46 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès73 m · Public
Collège
Collège privé Beth Hilel97 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Beth Hilel97 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Beth Hilel97 m · Privé
Collège
Collège Jean Jaurès112 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1