UN APPARTEMENT 2 pièces — 460 200 €
115 RUE RIVAY 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 200 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle E88
Contenance3 953 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561679. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Seine 2
Revenus
37 740 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Rivay - Quai MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Rivay - Quai MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Quai de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Collège Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
PicassoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
532 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
534 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
552 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,8% évolution globale
709 193 €prix moyen
2025
460 200 €
8 683 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2025
417 500 €
8 520 EUR/m² -40,7% 2025
704 500 €
9 785 EUR/m² +32,9% 2025
530 000 €
9 815 EUR/m² -32,8% 2025
789 000 €
8 767 EUR/m² +3 107,3% 2025
24 600 €
-96,5% 2025
705 000 €
+2 900,0% 2024
23 500 €
-98,4% 2024
1 476 400 €
+5 578,5% 2024
26 000 €
-94,6% 2024
480 000 €
9 796 EUR/m² -44,7% 2024
868 205 €
9 541 EUR/m² +120,4% 2024
394 000 €
8 565 EUR/m² -32,6% 2023
585 000 €
8 603 EUR/m² -35,3% 2023
904 500 €
-40,1% 2023
1 510 000 €
10 272 EUR/m² +64,6% 2023
917 330 €
10 193 EUR/m² +4 486,7% 2023
20 000 €
-97,2% 2023
707 000 €
10 100 EUR/m² +15,0% 2023
615 000 €
8 913 EUR/m² -44,4% 2022
1 106 000 €
10 055 EUR/m² +104,8% 2022
540 000 €
11 020 EUR/m² -22,9% 2021
700 000 €
10 000 EUR/m² -0,3% 2021
702 000 €
10 636 EUR/m² +21,0% 2021
580 000 €
-72,8% 2021
2 132 600 €
13 671 EUR/m² +136,0% 2021
903 750 €
10 270 EUR/m² +84,4% 2021
490 000 €
9 245 EUR/m² -65,1% 2021
1 405 550 €
+569,3% 2020
210 000 €
6 563 EUR/m² -86,6% 2020
1 564 500 €
8 789 EUR/m² +194,4% 2020
531 500 €
2 986 EUR/m² -52,2% 2020
1 111 500 €
11 115 EUR/m² +73,0% 2019
642 343 €
-25,7% 2019
865 000 €
-9,5% 2019
956 145 €
10 281 EUR/m² +60,7% 2019
595 000 €
9 015 EUR/m² +46,9% 2019
405 000 €
-55,2% 2019
904 000 €
9 720 EUR/m² +38,7% 2019
652 000 €
9 056 EUR/m² +21,8% 2018
535 440 €
9 075 EUR/m² -59,1% 2018
1 310 000 €
8 912 EUR/m² +6 794,7% 2018
19 000 €
-97,8% 2017
854 150 €
9 491 EUR/m² +11,7% 2017
765 000 €
8 793 EUR/m² +0,2% 2017
763 450 €
-8,0% 2016
830 000 €
+41,9% 2016
585 000 €
+2 443,5% 2016
23 000 €
-96,3% 2015
620 000 €
7 126 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2101)
Services publics953 · 34 m
Santé571 · 34 m
Commerces285 · 36 m
Transports115 · 131 m
Enseignement67 · 34 m
Sport/Loisirs61 · 153 m
Tourisme49 · 265 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Walt26 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée walt26 m · Privé
Collège
Collège Louis Blériot178 m · Public
Lycée
Lycée général privé Beth Hilel179 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Beth Hilel179 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1