UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 500 €

238 QUAI LAMARTINE 71000 MACON
Vendu le 18 juillet 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle BD232
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656812. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
15%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�con (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
6251 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
184 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mâcon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TREMA49
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleTREMA40 m
Rue CarnotTREMA66 m
Quai LamartineTREMA77 m
Office de TourismeTREMA99 m
Place PoissonièreTREMA102 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-73,3% évolution globale
121 955 €prix moyen
2025
93 500 €
1 833 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2024
82 000 €
1 708 EUR/m² +82,2%
2023
45 000 €
1 957 EUR/m² -74,0%
2022
173 000 €
2 507 EUR/m² +380,6%
2022
36 000 €
1 636 EUR/m² -44,6%
2022
65 000 €
1 354 EUR/m² -40,4%
2021
109 000 €
1 112 EUR/m² -16,2%
2017
130 000 €
1 884 EUR/m² +364,3%
2017
28 000 €
1 273 EUR/m² -87,8%
2016
230 000 €
-34,3%
2014
350 000 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
93 500 €
1 833 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
113 700 €
2 187 EUR/m²176 m2025
52 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
63 000 €
1 260 EUR/m²238 m2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MACON

504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1