UNE MAISON 5 pièces — 171 600 €
68 RUE AUGUSTE POTIE 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 600 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²1 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI475
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 2
Revenus
21 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 1 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GareILEVIA165 m
HaubourdinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA168 m
HaubourdinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA168 m
Gambetta LeclercILEVIA240 m
JacquardILEVIA361 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+112,5% évolution globale
130 614 €prix moyen
2025
170 000 €
2 500 EUR/m² -0,9% 2025
171 600 €
1 107 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2022
179 800 €
2 644 EUR/m² +111,5% 2020
85 000 €
1 466 EUR/m² -5,6% 2020
90 000 €
1 125 EUR/m² -45,8% 2018
166 125 €
2 864 EUR/m² +24,9% 2018
133 000 €
1 956 EUR/m² +33,0% 2015
100 000 €
1 053 EUR/m² +25,0% 2015
80 000 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
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890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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