UNE MAISON 5 pièces — 309 650 €

27 RUE DE L ARGILIERE 21490 VAROIS ET CHAIGNOT
Vendu le 12 juin 2025
3 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 309 650 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB241
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656728. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varois-et-Chaignot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
26%Cadres
Population active871
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varois-et-Chaignot (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varois-et-Chaignot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,9% évolution globale
279 825 €prix moyen
2025
309 650 €
3 366 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2019
250 000 €
2 717 EUR/m²

Biens comparables

97%
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309 650 €
3 366 EUR/m²0 m2025
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285 000 €
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16 572 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

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