UNE MAISON 5 pièces — 258 400 €

2 RUE DES RENTES 21490 VAROIS ET CHAIGNOT
Vendu le 12 septembre 2025
2 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 400 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB176
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112054. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varois-et-Chaignot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
26%Cadres
Population active871
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Loyers de référence Varois-et-Chaignot (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varois-et-Chaignot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,2% évolution globale
229 200 €prix moyen
2025
258 400 €
2 720 EUR/m² +29,2% Vente actuelle
2024
200 000 €
2 703 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
258 400 €
2 720 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
91%
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3 366 EUR/m²232 m2025
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Voir
80%
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285 000 €
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Voir

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Permis de construire Commune de VAROIS ET CHAIGNOT

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128logements autorisés
16 572 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
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5

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