UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
24 AV LEMEUNIER DE LA RAILLERE 61600 LA FERTE MACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1109
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336164. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Ouest
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Fert� Mac� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté Macé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2007 - 13/06/2007
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
LA FERTE-MACE - Lycée Professionnel Flora TristanNomad Car (Région Normandie)63 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent342 m
MAIRIE - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande342 m
Ancienne Gare SncfNomad Car (Région Normandie)345 m
ANCIENNE GARE - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande434 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+140,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 333 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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Collège Notre-Dame581 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FERTE MACE
68permis récents
115logements autorisés
10 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1