UNE MAISON 4 pièces — 87 400 €

17 RUE AUGUSTE RENOIR 18000 BOURGES
Vendu le 15 décembre 2025
1 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ39
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656626. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chancellerie 3

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
62%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,7%Chômage
3%Cadres
Population active269
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Crots à la CaneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
Crots à la CaneAgglobus (Bourges)170 m
Crots à la CaneAgglobus (Bourges)170 m
Crots à la CaneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
Sente aux LoupsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41171 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m
🚗
Départementale D260Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m
🚗
Départementale D260Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m
🚗
Départementale D260Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-1,8% évolution globale
77 975 €prix moyen
2025
87 400 €
1 345 EUR/m² +44,5% Vente actuelle
2025
60 500 €
931 EUR/m² -19,3%
2021
75 000 €
1 154 EUR/m² -15,7%
2020
89 000 €
1 085 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
68 000 €
1 046 EUR/m²137 m2025
65 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
86 010 €
1 229 EUR/m²178 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
88 000 €
1 275 EUR/m²221 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics89 · 98 m
Santé63 · 282 m
Commerces20 · 305 m
Sport/Loisirs16 · 135 m
Enseignement15 · 397 m
Transports2 · 586 m
Tourisme1 · 956 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Arnault389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le grand Meaulnes414 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle417 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle428 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe438 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
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1

1 logement115 m²1
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2

4 logements1
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1

1 logement100 m²1