UNE MAISON 4 pièces — 86 010 €

6 RUE DU GRAND MEAULNES 18000 BOURGES
Vendu le 12 août 2025
1 229 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 010 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC71
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971257. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chancellerie 4

Revenus

14 510 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
2%Cadres
Population active459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Sente aux LoupsAgglobus (Bourges)85 m
Sente aux LoupsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
Sente aux LoupsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
Sente aux LoupsAgglobus (Bourges)85 m
Sente aux LoupsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-27,2% évolution globale
94 128 €prix moyen
2025
95 000 €
1 000 EUR/m² +10,5%
2025
86 010 €
1 229 EUR/m² +32,3% Vente actuelle
2025
65 000 €
684 EUR/m² -50,2%
2021
130 500 €
1 673 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
68 000 €
1 046 EUR/m²44 m2025
65 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
55 540 €
771 EUR/m²214 m2025
72 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
86 010 €
1 229 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (224)

Services publics98 · 73 m
Santé66 · 209 m
Commerces24 · 282 m
Sport/Loisirs20 · 142 m
Enseignement15 · 268 m
Transports1 · 509 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire le grand Meaulnes262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le grand Meaulnes301 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe370 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle379 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle387 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
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4 logements1
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