UNE MAISON 3 pièces — 22 000 €

19 RUE DES EPINETTES 18800 FARGES-EN-SEPTAINE
Vendu le 19 août 2025
344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AD41
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -78,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Farges-en-Septaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Population active552
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Loyers de référence Farges-en-Septaine (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
26,57%
Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Farges-en-Septaine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

FARGES EN SEPTAINE Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41154 m
FARGES EN SEPTAINE Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41154 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
22 000 €prix moyen
2025
22 000 €
344 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
22 000 €
344 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 579 EUR/m²129 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Sport/Loisirs5 · 66 m
Commerces3 · 45 m
Services publics3 · 66 m
Enseignement1 · 282 m
Santé1 · 282 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire311 m · Public

Permis de construire Commune de FARGES-EN-SEPTAINE

24permis récents
25logements autorisés
2 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

3

1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement220 m²1