UNE MAISON 3 pièces — 147 420 €
22 RUE DES CLOS 22270 MEGRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 420 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1047
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1047
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mégrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�grit (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mégrit
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,9% évolution globale
133 710 €prix moyen
2025
147 420 €
1 940 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 293 m
Sport/Loisirs5 · 190 m
Commerces1 · 310 m
Enseignement1 · 356 m
Santé1 · 283 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Mégrit257 m · Public
Permis de construire Commune de MEGRIT
40permis récents
40logements autorisés
3 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement75 m²1