UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
12 RES DE LA VALLEE 22270 MEGRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain968 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1680
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519929. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mégrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�grit (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mégrit
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
328 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
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Sport/Loisirs5 · 117 m
Commerces1 · 94 m
Enseignement1 · 267 m
Santé1 · 150 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Mégrit172 m · Public
Permis de construire Commune de MEGRIT
40permis récents
40logements autorisés
3 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement100 m²1
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1
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1
1 logement75 m²1