Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 363 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 638 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1100

Contenance1 099 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro1100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656402. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larchant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Larchant (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larchant

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

LarchantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

363 000 €prix moyen

2025

363 000 €

3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 296 EUR/m²789 m2024

135 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics10 · 82 m

Commerces5 · 265 m

Sport/Loisirs2 · 307 m

Enseignement1 · 371 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire348 m · Public

Permis de construire Commune de LARCHANT

25permis récents

29logements autorisés

3 232 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement137 m²1

Permis de construire avr. 2024

2 logements170 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement81 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement198 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 363 000 €