Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 329 m²

Prix/m²2 296 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD338

Contenance1 329 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13713987. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larchant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larchant (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 1 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larchant

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

LarchantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie646 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+181,8% évolution globale

210 000 €prix moyen

2024

310 000 €

2 296 EUR/m² +181,8% Vente actuelle

2016

110 000 €

815 EUR/m²

Biens comparables

3 000 EUR/m²789 m2025

121 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics12 · 162 m

Commerces5 · 106 m

Sport/Loisirs2 · 574 m

Enseignement1 · 454 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire482 m · Public

Permis de construire Commune de LARCHANT

25permis récents

29logements autorisés

3 232 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement137 m²1

Permis de construire avr. 2024

2 logements170 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement81 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement198 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €