UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 750 €
9001 RES HEBRIDES I 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 750 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BN210
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656390. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo13
Arrêts les plus proches
Cap CoudalèreSankéo122 m
Cap CoudalèreSankéo122 m
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CoudalèreSankéo597 m
CoudalèreSankéo597 m
Historique des ventes à cette adresse
35ventes
+49,5% évolution globale
91 348 €prix moyen
2025
71 750 €
3 261 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2025
70 400 €
3 200 EUR/m² -54,3% 2024
154 000 €
2 369 EUR/m² +113,9% 2024
72 000 €
3 273 EUR/m² +105,7% 2023
35 000 €
1 591 EUR/m² -44,1% 2023
62 605 €
2 846 EUR/m² -43,2% 2023
110 200 €
3 241 EUR/m² +83,7% 2023
60 000 €
2 727 EUR/m² +5,3% 2022
57 000 €
2 591 EUR/m² -2,6% 2022
58 500 €
2 659 EUR/m² +69,6% 2021
34 500 €
1 568 EUR/m² -18,0% 2021
42 075 €
1 913 EUR/m² -11,4% 2021
47 500 €
2 159 EUR/m² -95,5% 2021
1 059 100 €
1 447 EUR/m² +2 153,4% 2021
47 000 €
2 136 EUR/m² +32,5% 2020
35 475 €
1 613 EUR/m² -29,0% 2020
50 000 €
2 273 EUR/m² -14,9% 2020
58 758 €
2 671 EUR/m² +30,6% 2019
45 000 €
2 045 EUR/m² -63,2% 2019
122 430 €
2 007 EUR/m² +265,5% 2019
33 500 €
1 523 EUR/m² -81,9% 2019
185 000 €
3 033 EUR/m² +335,3% 2019
42 500 €
1 932 EUR/m² -19,7% 2019
52 900 €
2 405 EUR/m² +35,6% 2018
39 000 €
1 773 EUR/m² -59,4% 2017
96 000 €
1 959 EUR/m² +104,3% 2017
47 000 €
2 136 EUR/m² -54,8% 2017
104 000 €
3 059 EUR/m² +163,3% 2016
39 500 €
1 795 EUR/m² +19,7% 2015
33 000 €
1 500 EUR/m² -15,4% 2015
39 000 €
1 773 EUR/m² -22,0% 2015
50 000 €
2 273 EUR/m² +25,0% 2015
40 000 €
1 818 EUR/m² -26,6% 2014
54 500 €
2 477 EUR/m² +13,5% 2014
48 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
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Services publics32 · 83 m
Sport/Loisirs13 · 49 m
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Tourisme4 · 168 m
Transports1 · 273 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
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1
1 logement106 m²1
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1
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