UNE MAISON 5 pièces — 430 500 €
334 RUE DE PRE MAYEUX 01120 LA BOISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²4 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL653
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Boisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Boisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boisse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
3CM6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Cité EDFREGION - cars Région Ain147 m
Deux PontsREGION - cars Région Ain541 m
Lycée de la Côtière3CM544 m
Les Viaducs3CM549 m
Mairie3CM663 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
370 250 €prix moyen
2025
430 500 €
4 731 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2023
310 000 €
3 407 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BOISSE
147permis récents
368logements autorisés
31 905 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1