UNE MAISON 4 pièces — 349 500 €
2074 RTE NATIONALE 01120 LA BOISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²4 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1006
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1006
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214723. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Boisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Boisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boisse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
3CM6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Cité EDFREGION - cars Région Ain145 m
Deux PontsREGION - cars Région Ain508 m
Lycée de la Côtière3CM583 m
Les Viaducs3CM619 m
Mairie3CM687 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D1084Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
358 350 €prix moyen
2025
349 500 €
4 064 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2021
367 200 €
4 270 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BOISSE
147permis récents
368logements autorisés
31 905 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1