UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

14 B BD DE LA GARE 35150 CORPS-NUDS
Vendu le 04 avril 2025
2 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²2 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC89
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656077. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corps-Nuds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 798
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Loyers de référence Corps-Nuds (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
100 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corps-Nuds

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
STAR10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m
Corps-Nuds MairieSTAR186 m
Place de KildareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
Place de KildareSTAR190 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,0% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 867 EUR/m² -14,0% Vente actuelle
2020
250 000 €
3 378 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 867 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 703 EUR/m²497 m2025
74 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
3 354 EUR/m²897 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics45 · 48 m
Santé17 · 83 m
Sport/Loisirs8 · 44 m
Commerces6 · 188 m
Enseignement2 · 162 m
Tourisme2 · 276 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau148 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph307 m · Privé

Permis de construire Commune de CORPS-NUDS

187permis récents
440logements autorisés
37 125 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement78 m²1
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1

29 logements1 855 m²1