UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €
5007 LE BAS COUDRAY 35150 CORPS-NUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 860 m²
Prix/m²3 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW141
Contenance2 860 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corps-Nuds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corps-Nuds (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corps-Nuds
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla714 m
Corps-Nuds MairieSTAR714 m
Corps-Nuds MairieSTAR753 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla753 m
Place de KildareSTAR831 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route intercommunale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 354 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CORPS-NUDS
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440logements autorisés
37 125 m²surface plancher
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