UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €

57 RUE PRINCIPALE 62140 CAVRON-SAINT-MARTIN
Vendu le 12 septembre 2025
1 390 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D533
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656029. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cavron-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
17%Cadres
Population active206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavron-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,38,1 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavron-Saint-Martin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO6

Arrêts les plus proches

CAVRON-SAINT-MARTIN - Int rue de la MairieRHDF-62-SCO51 m
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CAVRON-SAINT-MARTIN - EcoleRHDF-62-SCO58 m
CAVRON-SAINT-MARTIN - R de la Pisciculture - N°1RHDF-62-SCO544 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 390 EUR/m²Vente actuelle

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73%
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9permis récents
10logements autorisés
850 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022

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1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

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Permis de construire avr. 2019

1

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Permis de construire oct. 2016

1

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