UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
1 RUE DU MARAIS 62140 CAVRON-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 264 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1001
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1001
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavron-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cavron-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,38,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavron-Saint-Martin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
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CAVRON-SAINT-MARTIN - Ecole - Rue de la Mairie - N°16RHDF-62-SCO918 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,1% évolution globale
120 093 €prix moyen
2025
142 000 €
1 844 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 429 EUR/m² +1,6% 2015
108 280 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAVRON-SAINT-MARTIN
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10logements autorisés
850 m²surface plancher
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1
1 logement148 m²1
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