UNE MAISON 5 pièces — 119 900 €
52 RUE DE BERGANVILLE 62140 CAVRON-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 900 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²1 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1012
Contenance1 605 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1012
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavron-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cavron-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,38,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavron-Saint-Martin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO2
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CAVRON-SAINT-MARTIN - R de la PiscicultureRHDF-62-SCO669 m
CAVRON-SAINT-MARTIN - R de la Pisciculture - N°1RHDF-62-SCO669 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
478 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
492 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,5% évolution globale
95 950 €prix moyen
2025
119 900 €
1 445 EUR/m² +66,5% Vente actuelle 2022
72 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
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