UNE MAISON 3 pièces — 108 250 €
10 CAN DU SOLEIL 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 250 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK640
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 170 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P24
Arrêts les plus proches
SemardILEVIA262 m
SemardILEVIA262 m
Hotel De VilleILEVIA275 m
Hotel De VilleILEVIA299 m
Hotel De VilleILEVIA306 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-29,0% évolution globale
113 370 €prix moyen
2025
108 250 €
1 746 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2024
154 100 €
1 605 EUR/m² +711,1% 2019
19 000 €
-85,7% 2018
133 000 €
2 145 EUR/m² -12,8% 2017
152 500 €
2 007 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Sacré-Coeur182 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra286 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur428 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres615 m · Privé
Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1