UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
9001 RUE DE BALMONT 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AE554
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Champ de FoireREGION - cars Région Ain444 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale/Route nommée D109 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+99,1% évolution globale
162 975 €prix moyen
2025
225 000 €
1 844 EUR/m² +75,8% Vente actuelle 2024
128 000 €
2 415 EUR/m² -54,3% 2023
280 000 €
2 500 EUR/m² +194,7% 2022
95 000 €
3 065 EUR/m² -55,6% 2020
213 925 €
1 910 EUR/m² +149,0% 2020
85 900 €
2 261 EUR/m² -24,0% 2017
113 000 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (447)
Services publics181 · 20 m
Santé134 · 28 m
Commerces93 · 35 m
Sport/Loisirs21 · 227 m
Enseignement9 · 172 m
Transports6 · 256 m
Tourisme3 · 399 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleville89 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dailloux211 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame519 m · Privé
Collège
Collège Émile Zola631 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1