UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €

8 RUE PAULIN BUSSIERES 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Vendu le 24 mars 2025
1 233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH83
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960998. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
29%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
1125 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Champ de FoireREGION - cars Région Ain390 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m
🚗
Départementale D337Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m
🚗
Départementale D337Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m
🚗
Départementale D337Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
670 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+34,6% évolution globale
206 200 €prix moyen
2025
148 000 €
1 233 EUR/m² -75,3% Vente actuelle
2024
600 000 €
1 342 EUR/m² +300,0%
2024
150 000 €
3 000 EUR/m² +552,2%
2020
23 000 €
-79,1%
2020
110 000 €
1 571 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 233 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
327 000 €
2 973 EUR/m²540 m2025
110 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
321 375 €
2 678 EUR/m²434 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (428)

Services publics168 · 0 m
Santé132 · 21 m
Commerces90 · 50 m
Sport/Loisirs21 · 169 m
Enseignement9 · 175 m
Transports5 · 182 m
Tourisme3 · 323 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleville151 m ·
Ecole
Ecole maternelle Dailloux166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot212 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame443 m · Privé
Collège
Collège Émile Zola571 m · Public

Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement61 m²1