UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

162 RUE DE LILLE 59420 MOUVAUX
Vendu le 23 décembre 2025
2 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AI209
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655929. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Rue de Londres

Revenus

32 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
42%Cadres
Population active1 275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouvaux (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
1049 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
615 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouvaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA32

Arrêts les plus proches

Mouvaux Coeur De VilleILEVIA110 m
Mouvaux Coeur De VilleILEVIA122 m
Mouvaux Coeur De VilleILEVIA133 m
Place De La PaixILEVIA156 m
Rue De LondresILEVIA210 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+24,1% évolution globale
337 700 €prix moyen
2025
165 000 €
2 895 EUR/m² -61,7% Vente actuelle
2024
430 500 €
9 160 EUR/m² -40,2%
2023
720 000 €
2 517 EUR/m² +200,0%
2023
240 000 €
5 106 EUR/m² +80,5%
2016
133 000 €
2 660 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 895 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
217 500 €
3 508 EUR/m²258 m2025
62 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
200 450 €
3 456 EUR/m²86 m2025
58 m²
Voir

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Ecole maternelle Saint-Exupéry948 m · Public

Permis de construire Commune de MOUVAUX

129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
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1

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