Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 900 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²2 315 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK525

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655751. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 767 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14

Revenus

19 580 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 861 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

26%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Carvin (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,913,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carvin

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

TADAO24

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

EpinoyTADAO182 m

EpinoyTADAO196 m

Saint-DruonTADAO284 m

Saint-DruonTADAO288 m

Saint-DruonTADAO299 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,2% évolution globale

206 718 €prix moyen

2025

219 900 €

2 315 EUR/m² +10,6% Vente actuelle

2018

198 850 €

2 209 EUR/m² -1,3%

2018

201 403 €

2 120 EUR/m²

Biens comparables

1 767 EUR/m²308 m2025

1 678 EUR/m²429 m2025

90 m²

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Ecole maternelle Jean de La Bruyère510 m · Public

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Permis de construire Commune de CARVIN

484permis récents

1 288logements autorisés

108 550 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1