UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
24 RUE DU MARECHAL JOFFRE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH422
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinoy 1-Vieux Château
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO22
RHDF-59-P210
Arrêts les plus proches
EpinoyTADAO120 m
EpinoyTADAO151 m
CARVIN - GambettaRHDF-59-P2247 m
GambettaTADAO248 m
CARVIN - GambettaRHDF-59-P2276 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+107,8% évolution globale
103 375 €prix moyen
2025
159 000 €
1 767 EUR/m² +47,2% Vente actuelle 2016
108 000 €
1 800 EUR/m² +54,3% 2015
70 000 €
722 EUR/m² -8,5% 2014
76 500 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne584 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Bruyère720 m · Public
Lycée
Lycée Diderot748 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau756 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel de Montaigne757 m · Public
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1