UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
7 RUE AUGER 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AI222
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgeval Nord-Est
Revenus
16 630 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
55%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transdev Reims23
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
CITE DU DEPOTTransdev Reims345 m
CITE DU DEPOTTransdev Reims360 m
MOREAUTransdev Reims389 m
MOREAUTransdev Reims408 m
NEUFCHATELTransdev Reims496 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+49,3% évolution globale
96 575 €prix moyen
2025
112 000 €
2 667 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2025
95 000 €
792 EUR/m² -32,6% 2025
141 000 €
2 350 EUR/m² +18,5% 2025
119 000 €
1 983 EUR/m² +25,3% 2023
95 000 €
1 583 EUR/m² -11,7% 2023
107 600 €
1 793 EUR/m² -6,6% 2022
115 230 €
2 744 EUR/m² +26,8% 2022
90 900 €
1 515 EUR/m² -17,4% 2020
110 000 €
1 833 EUR/m² +2,4% 2020
107 400 €
1 513 EUR/m² +68,3% 2019
63 800 €
1 519 EUR/m² -42,0% 2018
110 000 €
1 549 EUR/m² +10,0% 2017
100 000 €
1 667 EUR/m² +42,9% 2017
70 000 €
1 667 EUR/m² +9,7% 2016
63 800 €
1 519 EUR/m² -2,7% 2015
65 600 €
1 562 EUR/m² -29,4% 2015
92 900 €
1 548 EUR/m² +7,8% 2015
86 150 €
1 436 EUR/m² -23,1% 2015
112 000 €
1 577 EUR/m² +17,0% 2014
95 700 €
1 595 EUR/m² +27,6% 2014
75 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
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2
2 logements1