UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
25 RUE CAVENNE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AO56
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390588. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain719 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha736 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha791 m
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus867 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER884 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+148,7% évolution globale
332 052 €prix moyen
2025
495 000 €
5 266 EUR/m² +253,6% 2025
140 000 €
8 235 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2025
333 950 €
4 704 EUR/m² -36,4% 2025
525 000 €
5 585 EUR/m² +254,7% 2025
148 000 €
2 902 EUR/m² +0,4% 2022
147 470 €
7 762 EUR/m² -6,4% 2022
157 470 €
9 263 EUR/m² -31,5% 2021
230 000 €
5 227 EUR/m² +2,2% 2021
225 000 €
6 250 EUR/m² +22 400,0% 2021
1 000 €
3 EUR/m² -99,8% 2021
425 000 €
5 667 EUR/m² -69,6% 2020
1 400 000 €
4 487 EUR/m² +64,7% 2020
850 000 €
2 724 EUR/m² +8 400,0% 2020
10 000 €
32 EUR/m² -95,8% 2019
238 000 €
996 EUR/m² +98,3% 2017
120 000 €
3 636 EUR/m² -39,7% 2014
199 000 €
711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4248)
Services publics1655 · 38 m
Commerces1183 · 74 m
Santé1052 · 16 m
Enseignement124 · 26 m
Tourisme114 · 134 m
Transports62 · 298 m
Sport/Loisirs58 · 140 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Cavenne26 m · Public
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Ecole maternelle Cavenne60 m · Public
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Lycée Belmont60 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint André119 m · Privé
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Ecole maternelle Gilbert Dru315 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune