UN APPARTEMENT 2 pièces — 471 800 €
5 T RUE CASTEJA 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 471 800 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AX11
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655427. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 1
Revenus
33 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER13
gpso6
Arrêts les plus proches
Castejagpso92 m
CastejaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
CastejaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
r. CastéjaTransilien;TER;RER99 m
BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
529 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
535 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
540 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
528 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-20,4% évolution globale
343 821 €prix moyen
2025
460 000 €
7 931 EUR/m² -2,5% 2025
471 800 €
10 257 EUR/m² +843,6% Vente actuelle 2025
50 000 €
+150,0% 2025
20 000 €
-89,7% 2024
194 000 €
1 732 EUR/m² -64,0% 2024
539 155 €
7 814 EUR/m² +3,5% 2024
521 000 €
7 551 EUR/m² +1 347,2% 2023
36 000 €
+12,5% 2023
32 000 €
-94,8% 2023
610 000 €
7 439 EUR/m² +1 425,0% 2022
40 000 €
-93,6% 2022
623 975 €
12 235 EUR/m² -13,7% 2021
723 119 €
10 956 EUR/m² +712,5% 2020
89 000 €
-82,5% 2020
510 000 €
10 000 EUR/m² +21,4% 2019
420 000 €
9 130 EUR/m² +2 233,3% 2019
18 000 €
-64,0% 2019
50 000 €
+127,3% 2019
22 000 €
-96,7% 2019
660 000 €
8 354 EUR/m² +164,0% 2019
250 000 €
8 333 EUR/m² -40,5% 2019
420 000 €
8 235 EUR/m² -60,4% 2018
1 060 000 €
5 274 EUR/m² +103,1% 2018
521 800 €
7 562 EUR/m² +8,0% 2018
483 170 €
10 504 EUR/m² -23,2% 2018
629 250 €
7 581 EUR/m² +18,7% 2018
530 000 €
11 522 EUR/m² +184,9% 2018
186 000 €
9 789 EUR/m² -47,6% 2018
355 280 €
7 723 EUR/m² +1 873,8% 2017
18 000 €
-97,0% 2017
595 000 €
7 256 EUR/m² +1 703,0% 2016
33 000 €
+53,5% 2016
21 500 €
-96,7% 2016
645 000 €
8 063 EUR/m² +3 483,3% 2016
18 000 €
-10,0% 2016
20 000 €
-94,7% 2016
374 000 €
6 448 EUR/m² -56,5% 2016
860 000 €
6 992 EUR/m² +25,5% 2015
685 000 €
6 850 EUR/m² +61,6% 2015
423 900 €
6 143 EUR/m² +1 530,4% 2015
26 000 €
-93,8% 2015
420 000 €
8 235 EUR/m² +650,0% 2015
56 000 €
-67,6% 2014
173 000 €
7 864 EUR/m² -70,1% 2014
578 004 €
7 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2717)
Services publics1095 · 36 m
Santé846 · 36 m
Commerces430 · 69 m
Transports174 · 40 m
Sport/Loisirs68 · 73 m
Tourisme55 · 70 m
Enseignement49 · 40 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2D degré général privée Open Sky International40 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Open Sky40 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International40 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Casteja88 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Casteja93 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1