UN APPARTEMENT 1 pièce — 240 000 €
82 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle ET13
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655351. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinze-Vingts 7
Revenus
32 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
73%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
r. TraversièreTransilien;TER;RER66 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
r. TraversièreTransilien;TER;RER76 m
Ledru-RollinTransilien;TER;RER77 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-34,3% évolution globale
752 478 €prix moyen
2025
240 000 €
9 231 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2023
262 400 €
4 686 EUR/m² -94,0% 2022
4 350 000 €
7 286 EUR/m² +469,9% 2021
763 300 €
12 722 EUR/m² +211,6% 2020
245 000 €
4 375 EUR/m² -59,4% 2020
603 113 €
9 279 EUR/m² -51,0% 2019
1 230 000 €
9 318 EUR/m² +423,4% 2019
235 000 €
9 400 EUR/m² +39,1% 2017
169 000 €
9 941 EUR/m² -63,3% 2017
460 000 €
6 571 EUR/m² -47,8% 2017
881 500 €
10 494 EUR/m² +83,6% 2016
480 000 €
8 571 EUR/m² -1,6% 2016
487 850 €
8 131 EUR/m² -5,3% 2015
515 000 €
8 047 EUR/m² +41,1% 2015
365 000 €
8 690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6535)
Services publics2963 · 16 m
Santé1506 · 21 m
Commerces1387 · 16 m
Transports272 · 66 m
Tourisme197 · 130 m
Enseignement126 · 117 m
Sport/Loisirs84 · 25 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton159 m · Public
Collège
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier199 m · Privé
Lycée
Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier199 m · Privé
Ecole
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire254 m · Public
ENGDE260 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune