UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €
24 RTE DU VILLAGE 30110 BRANOUX-LES-TAILLADES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH373
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655328. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branoux-les-Taillades
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branoux-les-Taillades (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branoux-les-Taillades
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
La PlacetteALES'Y(SMTBA)20 m
La PlaineALES'Y(SMTBA)106 m
L'AbritALES'Y(SMTBA)633 m
Gai SoleilALES'Y(SMTBA)655 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+78,2% évolution globale
58 467 €prix moyen
2025
63 000 €
1 068 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2023
41 000 €
1 206 EUR/m² -72,7% 2020
150 000 €
652 EUR/m² +444,5% 2017
27 550 €
810 EUR/m² -18,7% 2015
33 900 €
997 EUR/m² -4,1% 2015
35 350 €
982 EUR/m²Biens comparables
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1
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2
1 logement1