UNE MAISON 5 pièces — 241 500 €
887 RUE DU CAPET 76570 EMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AB280
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �manville (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émanville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CallevilleNomad Car (Région Normandie)325 m
CentreNomad Car (Région Normandie)848 m
CentreNomad Car (Région Normandie)861 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 500 €prix moyen
2025
241 500 €
2 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire des Bleuets1.1 km · Public
Permis de construire Commune de EMANVILLE
71permis récents
74logements autorisés
8 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
1 logement173 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1