UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
840 RTE DES EPIS 76570 EMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 396 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB238
Contenance1 396 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �manville (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émanville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CallevilleNomad Car (Région Normandie)360 m
CentreNomad Car (Région Normandie)910 m
CentreNomad Car (Région Normandie)923 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 981 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics2 · 109 m
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Ecole
Ecole primaire des Bleuets1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EMANVILLE
71permis récents
74logements autorisés
8 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1