UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
29 RUE DES GLYCINES 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO53
Contenance74 581 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655264. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Carreau Ouest
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,8% évolution globale
338 544 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2025
296 000 €
3 700 EUR/m² +22,2% 2025
242 250 €
3 028 EUR/m² -24,3% 2025
320 000 €
4 156 EUR/m² -11,1% 2024
360 000 €
3 789 EUR/m² +30,9% 2024
275 000 €
2 926 EUR/m² -23,9% 2024
361 500 €
3 846 EUR/m² +39,0% 2024
260 000 €
3 377 EUR/m² -17,2% 2024
314 000 €
4 078 EUR/m² +6,1% 2024
295 860 €
3 842 EUR/m² -26,6% 2024
402 900 €
4 913 EUR/m² +44,4% 2024
279 000 €
2 683 EUR/m² +13,9% 2023
245 000 €
3 224 EUR/m² -37,4% 2023
391 600 €
5 086 EUR/m² +15,2% 2023
340 000 €
3 617 EUR/m² -21,4% 2023
432 400 €
4 198 EUR/m² +15,0% 2023
376 000 €
3 615 EUR/m² +18,2% 2022
318 000 €
3 058 EUR/m² -46,1% 2022
590 000 €
6 277 EUR/m² +53,5% 2022
384 340 €
4 089 EUR/m² -17,2% 2022
463 900 €
5 098 EUR/m² +81,9% 2022
255 000 €
3 188 EUR/m² -22,7% 2022
330 000 €
4 125 EUR/m² -14,0% 2021
383 940 €
3 692 EUR/m² -0,9% 2021
387 280 €
4 120 EUR/m² +17,4% 2021
330 000 €
4 125 EUR/m² -43,4% 2021
583 200 €
4 226 EUR/m² +21,8% 2021
478 785 €
4 023 EUR/m² +46,0% 2021
328 000 €
3 489 EUR/m² +24,2% 2021
264 000 €
3 300 EUR/m² -42,2% 2020
456 500 €
3 970 EUR/m² +21,2% 2020
376 720 €
4 008 EUR/m² +23,5% 2020
305 000 €
3 211 EUR/m² -35,8% 2020
475 000 €
3 770 EUR/m² +34,9% 2020
352 000 €
3 385 EUR/m² +5,1% 2020
335 000 €
3 221 EUR/m² +27,4% 2020
263 000 €
3 416 EUR/m² -20,4% 2019
330 545 €
3 516 EUR/m² -16,5% 2019
396 000 €
4 000 EUR/m² +54,7% 2018
256 000 €
3 368 EUR/m² -0,4% 2018
257 000 €
3 382 EUR/m² -1,9% 2018
261 900 €
3 274 EUR/m² +11,0% 2018
236 000 €
3 065 EUR/m² -31,8% 2018
346 170 €
3 462 EUR/m² +10,6% 2018
313 000 €
2 953 EUR/m² +0,3% 2018
312 170 €
3 002 EUR/m² +5,5% 2018
296 000 €
3 149 EUR/m² +34,5% 2018
220 000 €
2 750 EUR/m² -23,1% 2017
286 200 €
3 290 EUR/m² +0,4% 2017
285 050 €
3 032 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (420)
Services publics246 · 25 m
Santé91 · 123 m
Commerces46 · 206 m
Transports23 · 274 m
Enseignement5 · 281 m
Sport/Loisirs5 · 238 m
Tourisme4 · 631 m
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Ecole élémentaire Le Carreau286 m · Public
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Ecole maternelle Le Carreau329 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois362 m · Public
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Collège Évariste Galois489 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Large491 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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