UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
84 RUE VELLIN-DOMBES 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²3 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO127
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143401. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Carreau Ouest
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
3 920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (570)
Services publics314 · 56 m
Santé143 · 213 m
Commerces64 · 500 m
Transports31 · 260 m
Sport/Loisirs8 · 166 m
Enseignement5 · 398 m
Tourisme5 · 754 m
Écoles (10)
Collège
Collège Évariste Galois332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Carreau399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau409 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie572 m · Public
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN623 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
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3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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1
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