UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 900 €
46 RES JARDINS DE COURSEULLES 14470 COURSEULLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 900 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR132
Contenance22 261 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655246. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courseulles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courseulles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courseulles-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)12
Arrêts les plus proches
SorbiersNomad Car (Région Normandie)161 m
SorbiersNomad Car (Région Normandie)172 m
CollègeNomad Car (Région Normandie)364 m
CollègeNomad Car (Région Normandie)365 m
Val PicanNomad Car (Région Normandie)499 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,5% évolution globale
90 191 €prix moyen
2025
108 000 €
3 857 EUR/m² +59,1% 2025
67 900 €
2 716 EUR/m² -67,2% Vente actuelle 2025
206 750 €
2 685 EUR/m² +96,9% 2025
105 000 €
2 917 EUR/m² +75,3% 2025
59 900 €
3 153 EUR/m² +3,3% 2025
58 000 €
3 222 EUR/m² -27,5% 2025
80 000 €
3 200 EUR/m² -31,3% 2025
116 400 €
3 233 EUR/m² +10,9% 2025
105 000 €
3 750 EUR/m² +90,9% 2025
55 000 €
3 056 EUR/m² -50,2% 2024
110 500 €
3 946 EUR/m² +28,5% 2024
86 000 €
2 389 EUR/m² +109,8% 2024
41 000 €
837 EUR/m² -66,5% 2024
122 500 €
2 784 EUR/m² +85,6% 2024
66 000 €
3 667 EUR/m² -21,4% 2024
84 000 €
3 500 EUR/m² +1 580,0% 2024
5 000 €
-95,7% 2024
116 000 €
1 506 EUR/m² +48,7% 2024
78 000 €
2 786 EUR/m² -26,4% 2024
106 000 €
2 944 EUR/m² +10,4% 2024
96 000 €
2 667 EUR/m² -15,9% 2023
114 100 €
3 084 EUR/m² +119,4% 2023
52 000 €
1 182 EUR/m² -28,2% 2023
72 400 €
3 291 EUR/m² -5,4% 2023
76 495 €
2 833 EUR/m² +28,6% 2023
59 500 €
3 719 EUR/m² -20,7% 2022
75 000 €
2 679 EUR/m² -54,6% 2022
165 250 €
3 756 EUR/m² +116,0% 2022
76 500 €
2 638 EUR/m² +5,5% 2022
72 500 €
2 071 EUR/m² -0,4% 2022
72 800 €
3 165 EUR/m² -20,9% 2022
92 000 €
3 833 EUR/m² +84,0% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -14,3% 2021
58 350 €
2 431 EUR/m² -38,3% 2021
94 500 €
2 625 EUR/m² -40,6% 2021
159 000 €
2 065 EUR/m² +10,0% 2021
144 500 €
3 284 EUR/m² -2,2% 2021
147 800 €
2 505 EUR/m² +117,4% 2021
68 000 €
2 429 EUR/m² -24,4% 2021
90 000 €
2 500 EUR/m² +19,0% 2021
75 600 €
2 700 EUR/m² +36,2% 2021
55 500 €
1 982 EUR/m² -2,6% 2021
57 000 €
2 375 EUR/m² -19,1% 2021
70 500 €
1 958 EUR/m² -49,3% 2021
139 000 €
3 159 EUR/m² +117,2% 2020
64 000 €
2 286 EUR/m² +67,1% 2020
38 300 €
2 394 EUR/m² -74,1% 2020
148 000 €
1 922 EUR/m² -2,6% 2020
152 000 €
2 303 EUR/m² +58,3% 2020
96 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
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