UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
2 COUR DE LA RAFFINERIE 59221 BAUVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1764
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bauvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bauvin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 19/07/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
RHDF-59-P13
ILEVIA1
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BAUVIN - StadeRHDF-59-P2358 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,9% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2020
107 000 €
1 783 EUR/m² +35,4% 2015
79 000 €
1 317 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement105 m²1
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