UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

90 RES JULES SAUVAGE 59221 BAUVIN
Vendu le 14 novembre 2025
3 966 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²3 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2153
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078317. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +98,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 031
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bauvin (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bauvin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 19/07/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
ILEVIA2

Arrêts les plus proches

BAUVIN - CornetRHDF-59-P2260 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2278 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2289 m
Bauvin - ProvinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA308 m
Bauvin - ProvinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA308 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,6% évolution globale
188 895 €prix moyen
2025
230 000 €
3 966 EUR/m² +55,6% Vente actuelle
2019
147 790 €
2 548 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
3 966 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
98 000 €
1 463 EUR/m²279 m2025
67 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
96 990 €
1 617 EUR/m²663 m2025
60 m²
Voir

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