UNE MAISON 5 pièces — 84 000 €

8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 59920 QUIEVRECHAIN
Vendu le 27 février 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE182
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655062. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qui�vrechain (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quiévrechain

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

QUIEVRECHAIN - Guy MorelleRHDF-59-P462 m
QUIEVRECHAIN - Guy MorelleRHDF-59-P463 m
GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 463 m
GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 466 m
GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4142 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,0% évolution globale
82 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 000 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2018
80 000 €
428 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
562 EUR/m²170 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 648 EUR/m²405 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
40 000 €
444 EUR/m²256 m2025
90 m²
Voir

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Ecole de Production du Hainaut - Ecole Privée de Production Environnement Durable814 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIEVRECHAIN

48permis récents
137logements autorisés
10 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements323 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements36 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

35 logements2 610 m²1